如何查詢基地相關的法規?

可到全國土地使用分區查詢系統或臺中市的查詢平台，輸入地段地號或地址，先確認是都市計畫土地或非都市土地，再查出所屬的使用分區（如住宅區、工業區或甲乙種建築用地）。

確認分區後，到臺中市政府都市發展局網站查該都市計畫的土地使用管制要點，或對照非都市土地使用管制規則，即可得知建蔽率、容積率與容許使用項目。

可用臺中市地政的分割合併地建號查詢與重測前後新舊地建號查詢對照新舊地號，確認目前正確的地段地號後再查分區。

可以。基地法規涉及使用分區、都市計畫、禁限建等多項判讀，建議透過LINE提供地址地號，由建築師調閱資料並評估可建範圍與限制。